在北京这座繁华都市，房地产市场的活跃程度不言而喻。对于从事房地产经纪业务的企业而言，申报房地产四项经纪备案是合法开展业务的重要前提。然而，这一过程涉及众多条件和手续，让不少企业感到困惑。别担心，今天我们就来为您详细解读在北京申报房地产四项经纪备案所需条件及手续，并隆重介绍我们专业的代办服务，让您轻松应对这一挑战！

‌一、申报房地产四项经纪备案所需条件‌

1. ‌合法经营主体‌：企业需具备营业执照，且经营范围需包含“房地产经纪”等相关业务。这是企业合法开展房地产经纪业务的基础。

2. ‌固定服务场所‌：企业需拥有实际的经营场地，并提供产权证明或租赁协议等相关材料。这一条件确保了企业有稳定的经营环境，为客户提供优质的服务。

3. ‌专业人员配备‌：企业应具备3名以上（含3名）房地产经纪人员，其中至少有1名持有《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。这些专业人员将为企业客户提供专业的房地产咨询和经纪服务。

4. ‌信用记录良好‌：企业及其法定代表人、主要业务负责人需具备良好的信用记录，未被纳入失信被执行人名单及行业黑名单。这是企业诚信经营的重要体现。

   

‌二、申报房地产四项经纪备案所需手续‌

1. ‌准备申请材料‌：企业需准备房地产经纪机构备案申报表、企业营业执照副本、房地产经纪人员资格证书及劳动合同等相关材料。这些材料将用于证明企业的合法经营和业务能力。

2. ‌提交备案申请‌：将准备好的申请材料提交至北京市住房和城乡建设委员会或其下属的区、县建设委员会。这一步骤标志着企业正式开始申报房地产四项经纪备案。

3. ‌现场勘查与审核‌：相关部门将安排人员对企业的经营场所进行现场勘查，核实公示事项是否执行、业务记录是否完整，以及管理制度、档案、财务等方面是否健全。同时，将对申请材料进行审核，确保材料的真实性和完整性。

4. ‌公示与领证‌：审核通过后，相关部门将在网上公示企业的备案信息，公示期一般为5天。公示无异议后，企业将获得《房地产经纪机构备案证书》或《房地产经纪机构分支机构备案证书》。

‌三、选择我们代办服务的优势‌

申报房地产四项经纪备案涉及多个部门和手续，选择我们代办服务，您将无需亲自奔波于各个部门之间，节省大量时间和精力。我们将全程跟进申报进度，确保申报过程顺利无阻。